阿坝州房屋质量检测的流程

四川龙筑检测技术有限公司是一家具有建筑工程质量专项检测资质证书的企业，提供房屋完损状况检测服务，专业从事建筑工程质量的检测、鉴定和评价。其服务内容覆盖了建筑工程科研、咨询、设计、检测、鉴定、灾害评估和专业工程施工等，拥有建筑工程检测鉴定、评估、专业施工等资质。

7种房屋检测类型及内容有哪些？

那么什么情况下需要进行房屋检测呢？检测哪些内容呢？
—— 房屋检测类型的划分 ——
    根据《房屋质量检测规程》规定，一般出现以下八种情况需要对房屋进行检测：
    1）房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；
    2）处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；
    3）外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；
    4）房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；
    5）房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；

    6）对房屋质量状况有异议；
    7）出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；
    8）房屋超过设计使用的年限；
    根据以上八种情况以及多年房屋检测经验，将房屋检测类型划分为以下七种：

房屋抗震鉴定、房屋安全鉴定、房屋损坏趋势鉴定、完损鉴定、房屋结构和功能改变检测、灾后安全鉴定、历史建筑评估检测。

    1）房屋历史沿革及修缮历史情况的调查；
  2）房屋建筑结构情况的检测与复核；
  3）房屋建筑特色及重点保护部位的调查（从业主方和历史房屋保护中心查阅相关资料）；
  4）房屋主要结构材料强度的检测；
  5）房屋相对不均沉降趋势和倾斜情况的检测；
  6）房屋的完损状况检测（重点保护部位及其他部位）；
  7）房屋修缮方案及未来使用荷载的调查；
  8）房屋结构安全性的分析与评定；
  9）房屋结构抗震性能鉴定；
  10）对不满足房屋结构安全性要求的部位提出处理建议。